El mercado inmobiliario de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA) mantiene un nivel de actividad alto, evidenciado por las más de 6.600 escrituras realizadas y más de 110.000 avisos publicados en el último mes. Sin embargo, esta dinámica no es uniforme: la velocidad de venta depende críticamente de la estrategia de precios. Los monoambientes y unidades de 2 y 3 ambientes se comercializan de manera distinta; aquellos que se ajustan al valor de mercado encuentran compradores de forma ágil, mientras que los inmuebles con precios por encima de la realidad del sector demoran significativamente la operación.
Los datos revelan una clara correlación entre el precio y la liquidez. Los vendedores que optan por una estrategia de precios realistas logran cerrar operaciones en menos tiempo, mientras que aquellos que mantienen expectativas altas ven cómo sus propiedades permanecen más tiempo en el mercado. Esta tendencia sugiere que, en un contexto de alta oferta, la competitividad pasa por la adecuación del precio a las condiciones actuales del mercado, más que por la mera disponibilidad de unidades.
Fuente: Cronista
