- La Ciudad de Buenos Aires limitará el valor del suelo a 70% para el cálculo del cargo a desarrollos.
- La medida entrará en vigor en 2027 y se aplicará a los desarrollos urbanos.
- El valor del suelo se actualizará con un índice que promedia el UVA y el dólar oficial, corrigiendo la inflación que encarecía el cargo en dólares.
- Con la nueva fórmula, el monto a pagar será menor en comparación con la valoración actual.
La decisión busca equilibrar la carga financiera sobre los desarrolladores con la dinámica económica local, evitando que el uso del dólar como referencia genere costos excesivamente altos.
El ajuste se basa en la necesidad de corregir el desfase entre la valoración del suelo y la inflación, lo que ha provocado que los cargos en dólares se volvieran insostenibles para los promotores.
Con la actualización del valor del suelo mediante un índice que combina el UVA y el dólar oficial, la Ciudad pretende mantener la competitividad del mercado inmobiliario y asegurar que los desarrollos sigan avanzando sin sobrecostos.
Fuente: Cronista
